在房地产领域中，若开发商有违约行为，那么订金将无法给予双倍回偿。
只有在定金的情况下才能享受此项权利。
所谓定金,即是双方为达成债务的履行，同意预先向对方支付一笔金额的货币作为担保，此定金的具体金额可由当事人协商确定，但不得超越主交易合同标的物的总金额的20%之限。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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