当夫妻结束婚姻关系时,若仍有尚未偿还完毕的房屋贷款,其解决方法具体如下:
首先,如夫妻决定将房产所有权移转至对方名下,可考虑提前偿还剩余贷款,随后迅速获得房产证件来进行所有权转移的相关手续;
其次,若夫妻不愿提前偿还款项,可考虑通过二手房屋买卖操作中的“过户按揭”流程进行处理。
第三,若是夫妻双方对于如何处置该房产问题不能达成一致意见,那么他们便可以向法院提起诉讼,法院将会依据事实情况做出判断,首先赋予其中一方对房产的使用权;
在此之后,待剩余贷款得以偿还且房产证件再次归位后,他们双方可以再次提出诉讼请求,以便对此房产的所有权进行全面分割和分配。《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。