提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 土地承包专题 > 国有土地租赁合同最长租期为多少年

国有土地租赁合同最长租期为多少年

国有土地租赁合同最长租期为多少年
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-03-29 13:15:11 已帮助1358人

精选律师 · 讲解实例

国有土地租赁合同最长租期为多少年
依照我国现行有效之《中华人民共和国民法典》中相关条款明文规定,关于国有土地使用权之租赁期限,其最长上限为二十年。
换言之,任何以租赁方式取得国有土地使用权的租赁协议,其租赁期限均不得超过二十年。
若在实践中发生租赁期超过该二十年限标准的情况,超出部分则属无效。
而当租赁期限完成之际,双方当事人仍有权通过续签租赁合同的方式继续使用该宗国有土地。
然而必须明确的是,自续签之日起,各方预定的租赁期限亦不得再超过二十年。《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询