在房地产征地施行过程中,房产证书、土地证明书以及其他能够证实自身合法权益的关键证据或协议文件等重要资料的原件务必要亲自保管,以防万一遇上拆迁纷争或是在法律层面维权时遭遇障碍;
2、在拆迁过程中,您可能会收到种种类型的文档,其中某些或许会对您的权益与责任带来实际的影响;
3、在尚未明确所接收文档的相关内容及其签字可能产生的法律效应之前,请勿随意在这些材料上签署您的姓名。
对于住房拆迁事宜,通常情况下都会按照市场价格进行补偿支付,拆迁补偿款项中一般涵盖了房屋补偿费用、临时周转费用等项目,这类费用是一定会给予的,但具体分配的标准往往参照当地的房价水平,还要考虑到待拆迁房屋的实际折旧状况。
此外,还有针对被拆迁房主积极配合拆迁事务的激励奖赏性补偿费用,并不是每位房主均可获得此项。
关于因征收房屋导致停业停产损失的补偿,其金额将根据房屋被征收前的经济利益状况、停业停产期限等多个因素来进行确定。
有关具体实施办法将会由各省、自治区、直辖市政府来制定。
在拆迁补偿方式的选择方面,当事人既可以选择货币形式的赔偿,也能接受房屋产权置换的方式,甚至还可通过货币赔偿和房屋产权置换互相结合的补偿方法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
市政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:
(一)被征收房屋价值补偿;
(二)被征收房屋附属物价值补偿;
(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。