关于已缴纳定金且后续贷款未能成功落实的情况下能否进行返还处理，这需要依据贷款未能顺利办成就其原因作出判断。
若贷款无法获得批准系由购房者本身涉及的诚信问题所致，则所缴纳的定金将不能退还原款;
然而，若是房地产开发企业方面的因素构成该结果，那么所交纳的定金便有可能全数或部分得以恢复。
以下具体分析几种情况:
首先，贷款未能成功发放，最为普遍的原因往往在于购房者自身出现问题，例如其偿还能力不足以达到要求、个人信用状况不佳等等。
简言之，购房人的实际资历并不符合银行发放房贷的标准。
依照相关法规，若因购房者自身因素导致贷款申请无法获批，他们无权向房地产开发企业索要定金的全额退还。
其次，若发生此类情况系房地产开发企业所引起，购房者有权要求房地产开发企业双倍赔偿定金。
现实生活中亦不乏类似案例——贷款未能按时发放，原因在于房地产开发企业销售的房产并不符合销售条件。
例如，房地产开发企业尚未获得预售许可证，或者销售的房产并未达到可以实际使用的状态。
根据法律规定，假如是因为房地产开发企业的原因导致贷款无法获批，购房者不仅可以索取定金的全部退还，而且还有权利索求双倍赔偿。
最后，银行以及政府等政策性原因也是导致贷款无法落实的重要因素。
购房者通常会密切关注房贷政策，突然出台的房贷新规，甚至是银行临时制定的房贷规定，对于广大民众购买住房产生巨大的影响。
这类现象既属于买卖双方无法控制的范围之内，也归属于第三方因素。
因此，购房者完全有理由要求房地产开发企业退还定金。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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