租房合同还没有到期,但是不想租了

在尚未达到租赁条约规定的期限时，倘若您不再期望继续租赁，则可以选择转租该房屋或向业主方支付相应数额的违约金以终结合同条款。
根据《中华人民共和国民法典》之相关法规，倘若承租人能够获得业主方的明确批准，即可将所租赁的房屋转租予其他人士。
然而需要明晰的是，此类情况下，业主方与承租人之间的租赁合同依然具有法律效力；
若第三方在使用过程中对租赁物产生了损坏，承租人需对此负起赔偿责职。
反之，若承租人未获业主方许可而擅自进行转租，则业主方可否决合同，但需承担由此引发的违约责任。
在约定了违约金的情况下，应按约执行；
若无具体约定，则需根据实际造成的经济损失来确定违约金额。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。