租房合同丢了还有没有效力

关于租房合同遗失所产生的影响以及如何应对的问题，我们首先需要了解的是，即使租房合同不幸丢失，其法律效力也是不受任何影响的。
不过，为确保后续合同操作的顺利进行，补签一份新的合同是十分必要的。
然而，值得强调的是，新的合同必须符合以下条件方可具有法律效力:
首先，合同各方的当事人应该具备与其所签署的民事行为相适应的行为能力;
其次，合同的达成及签署应基于真实的意思表示;
再者，签订的各项条款应遵守现行法律法规或社会公共秩序;
最后，还需满足一些法定的其他有效条件等。
针对租房合同遗失后的具体处理步骤，我们需要根据签约对象的不同做出相应的决策调整:
比如，若您通过中介机构找到了合适的房屋，那么通常情况下，中介方会保存着您的合同备份，您只需前往中介处申请复印一份即可。
如遇中介方拒绝提供的情况，请您放心，由于关于租金的金额、支付方式及期限等重要信息您已熟知于心，因此租房合同的遗失对您实际权益并无太大影响。
您仍然可以根据法律规定合法地继续执行原有合同，同时中介方是没有权利驱赶乙方离开的，他们更无法擅自伪造合同。
在必要的时刻，你大可向当地法院提起申诉。
接下来，让我们来看看另一种常见的租住情况——直接从业主手中租得房产。
仍以法律法规为依据，只要您保留有租金缴纳凭证及押金收据等相关书面文件，便足以证明原有合同的存在。
在此假设之中，如果您的租赁合同到期，不论业主是否已经将房屋出租给他人，这均与您无关了;
倘若是在合同租赁期间内发生遗失事件，你们依旧有权请求继续履行原有的租赁协议。
但倘若业主否认租赁关系存在，甚至拒绝退还押金，此时您们可以尝试通过充分沟通协商解决争议。
若协商未果，您们可以选择向法院提请诉讼，而诉讼费用则将于案件受理前由乙方预先支付，直至庭审结束由败诉方承担。
除此之外，乙方还需要准备好其他相关证据，以证明该租赁关系确实存在，同时证明甲方违反了租赁合同的约定。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。