首先,针对农村地区的草屋,我们可以提供1900元/平方米的补偿标准;
其次,砖木混合结构的房屋则可获得2400元/平方米的补偿额度;
再者,装有砖砌墙身和混凝土屋顶的住房能领取到2800元/平方米的补偿金;
至于拥有两层及以上楼层的房屋,其补偿标准为3300元/平方米,同时还会针对该房屋所附带的各种附属设施进行等额的补偿。
而实施异地安置策略的话,我们承诺给每家被拆迁户发放2万元人民币的补偿款。
关于宅基地的补偿内容涵盖了土地补偿费用、安置费、地面附着物以及农作物损失赔偿的费用。
其中,土地补偿和安置费的总和最高限度是前三个年度内平均年产值的30倍;
而对于配现有附属设施的,我们将会予以等价补偿,对于农作物方面的损失赔偿,我们将按照其种类与市场价格相称的方式进行。
当涉及到对于耕地的占用时,的补偿项目与上述相同。
在土地补偿费用这部分,它的上限约是前三个年度内平均年产值的6至10倍。《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。