【问题解析】
贷款没有还清的房子是可以买卖的，但是因为没有还完贷款，所以是不能办理
过户手续。
不办理过户手续的不动产不发生
法律效力，因为不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力。
【法律依据内容】
《
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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