【问题解析】
非住宅房租赁的
类别包括以下几种：
按租赁期限也可以分为长期租赁、短期租赁；
按期限是否固定可分为定期租赁、不定期租赁；
按用途可分为生产用房的租赁、
商品房租赁以及直管非住宅房的租赁等。
【法律依据内容】
法律依据：
《
民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁
期限届满，
当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政
法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响
合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用
书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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