问土地入股合同范本怎么写

1.处理合同纠纷，需根据实际情况选最佳方式。协商是优先选择，双方直接交流，在平等自愿下对争议条款重新达成协议，成本低还能维持合作。 2.协商不成可申请调解，找第三方介入促使双方和解。 3.若合同有仲裁条款或事后达成协议，仲裁是有效办法，程序简便、一裁终局。 4.诉讼是最后保障，可向法院起诉，裁判有强制力，但周期长、成本高。能协商尽量协商，分歧大时仲裁或诉讼更能保权益。

1.合作合同可提前解约，分不同情况处理。若合同有解除条件，条件达成时，一方能按约定解约。 2.遇不可抗力致合同目的无法达成，或一方明确不履行主要债务等法定情形，当事人可行使法定解除权提前解约。 3.无约定或法定解约情形而提前解约，解约方违约，要担责，如赔偿损失、付违约金。 4.想提前解约，先看合同约定，结合实际判断是否符合法定条件，合法解约降风险。

（一）合同解除和中止概念需明确区分，要清楚合同解除意味着权利义务关系终结，合同不再有约束力；合同中止只是效力暂停，后续还可能继续履行。 （二）在签订和履行合同过程中，应在合同条款里清晰界定解除和中止的情形、条件及后果，避免产生混淆。 （三）当面临合同相关问题时，要准确判断是适用解除还是中止，依据实际情况采取正确措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

1.合同解除后，违约金条款依旧有效。要是合同因为一方违约而解除，违约的一方得按合同约定给守约的一方支付违约金。 2.违约金主要起补偿作用。要是约定的违约金数额太高或者太低，当事人能找人民法院或者仲裁机构适当调整。 3.支付违约金不影响守约方要求赔偿其他实际损失。如果违约金不够弥补实际损失，守约方可以让违约方补上差额。 4.双方协商解除合同，但合同明确规定了解除时的违约金，或者解除是因为一方违约导致的，违约方都要按约定承担违约金责任。 5.支付违约金是承担违约责任的一种方式，目的是弥补守约方因合同解除受到的损失，保障交易稳定和公平。

1.合同履行中对方更换法人不影响合同效力与履行。法人是独立享有权利和承担义务的组织，法定代表人仅为其负责人，法定代表人变更并非法人主体变更。 2.法律规定合同生效后，当事人不能因法定代表人等变动而不履行合同义务。所以原合同依然有效，对方需按约定继续履行。 3.若对方以更换法人为由拒绝履行，构成违约。此时可要求对方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。建议在遇到此类情况时，先与对方友好协商，明确告知对方法律规定及违约后果；若协商无果，可保留相关证据，通过法律途径维护自身权益。

法律分析： （1）约定解除体现了当事人意思自治。双方协商一致可解除合同，也能在合同中预先设定解除事由，当该事由出现，解除权人可行使权利。解除时需通知对方，通知到达时合同解除；若通知附期限且债务人未履行，期限届满合同解除。 （2）法定解除是在特定法定情形下赋予当事人的权利，如因不可抗力不能实现合同目的等。主张解除合同的一方要通知对方，通知到达时合同解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。 提醒： 约定解除时要明确解除事由和通知方式等内容；法定解除需确认是否符合法定情形。不同案情的解除程序和效力认定有别，建议咨询以进一步分析。

1.合同配偶代签的效力需分情况判断，不一定无效。若代签构成表见代理、有被代签方事前授权或事后追认，合同有效；反之，若不符合这些情况，代签属无权代理，被代签方不认可则合同对其不发生效力。 2.构成表见代理的情形，如配偶长期处理类似事务，相对人有理由相信此次代签也被允许。有被代签方书面或口头的事前授权，代签同样有效。被代签人事后认可代签行为，合同生效。 3.不符合上述情况时，善意相对人有权请求代签人赔偿因代签遭受的损失。建议相对人在面对配偶代签合同时，要谨慎核实代签行为是否有合法依据，可要求提供授权证明等。如果可能，尽量让被代签方亲自签署合同，避免后续纠纷。

1.后悔签调解书，若能证明调解违反自愿原则或协议内容违法，可在调解书生效6个月内向上一级法院申请再审。要提供受胁迫录音、协议违法等证据，法院审查符合条件会裁定再审。 2.若不存在上述情况，但觉得有重大误解、显失公平等，可与对方协商变更。对方同意则重新达成协议。协商不成，因调解书有法律效力，通常要按其履行。

合同签订前虽无合同违约赔偿问题，但可能产生缔约过失责任赔偿。若一方在订立合同过程违背诚信原则，如恶意磋商、隐瞒重要事实或提供虚假情况并造成对方损失，需承担赔偿责任。 1.赔偿范围以受损害方实际损失为限，涵盖直接损失和间接损失。直接损失包括为缔约支出的合理费用，如差旅费、咨询费；间接损失指丧失与第三人另订合同机会的损失，需具有确定性和可预见性。 2.确定赔偿数额要综合考虑双方过错程度、损失与过错行为的因果关系等因素。 为避免此类情况，当事人在缔约过程中应秉持诚信原则，如实提供信息。受损方要及时收集保存相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。

法律分析： （1）当出租人未履行交付租赁物等义务时，承租人的合理诉求如继续履行、采取补救措施或赔偿损失，法院一般会予以支持，这保障了承租人的合法权益。 （2）若承租人未履行支付租金等义务，出租人可要求支付租金、解除合同并要求赔偿损失，不过法院会审查合同约定和违约程度，以确保处理的公正性。 （3）若双方均存在违约行为，法院会依据各自过错程度划分责任，体现了公平原则。 （4）法院判决以合同约定为基础，遵循公平、诚信原则，结合证据判定违约事实和责任承担方式，目的是平衡双方利益、维护市场交易秩序。 提醒：签订租赁合同时应明确双方权利义务，发生纠纷时及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

合同诈骗的关键证据有： 1.合同文本，可证明双方权利义务，判断有无虚构隐瞒情况。 2.履行凭证，如付款、发货、收货单，反映履约情况，判断是否诈骗。 3.通信记录，像聊天、邮件记录，体现沟通情况，证明诈骗意图。 4.证人证言，由知情者提供，辅助证明案件事实。 5.鉴定意见，如笔迹、公章鉴定，确定文件真实性和有效性。 收集证据需合法合规，确保真实有效，以追究诈骗者责任。

（一）确定解除合同后可得利益损失金额，要综合合同履行情况、当事人过错程度等因素。若一方违约导致合同解除，非违约方可以要求违约方赔偿可得利益损失。 （二）计算损失时，以违约行为发生后合理期间内非违约方本可获得的利益为基础。 （三）遵循可预见规则，违约方需对订立合同时能预见或应当预见的因违约造成的损失负责。 （四）非违约方要遵循减损规则，采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分损失无法获赔。 （五）考虑损益相抵规则，扣除非违约方因合同解除避免的费用或获得的利益。最终金额结合案件事实和证据确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。