定金交付是否得签订书面的合同

一、定金交付是否得签订书面的合同

定金交付不一定必须签订书面合同。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

虽然未签订书面定金合同，但如果有其他证据能证明双方存在关于定金的约定且已实际交付定金，定金合同依然有效。例如，聊天记录、通话录音等能证实双方就定金事宜达成合意，同时有转账记录等证明定金已交付，那么定金合同就成立。不过，为避免纠纷，签订书面定金合同更为稳妥。书面合同能更清晰地约定定金的数额、支付方式、定金罚则等具体条款，一旦发生争议，书面合同是重要的维权依据。

二、定金未签书面合同是否具有法律效力

定金未签书面合同，仍可能具有法律效力。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

虽定金合同应采用书面形式，但未签订书面合同，若有其他证据能证明定金合同存在，比如转账记录、聊天记录等能表明交付款项性质为定金，且实际交付了定金，定金合同依然有效。不过，未签书面合同可能在证明交付的款项是定金以及定金具体数额、适用定金罚则等方面产生举证困难。所以，为保障自身权益，建议尽量签订书面定金合同，明确双方权利义务。

三、未签书面合同的定金纠纷法律如何判定

未签书面合同的定金纠纷，判定需结合具体情况。根据《民法典》，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。即便无书面合同，若有定金交付事实，定金合同仍有效。

若交付方按约定履行义务，收受方违约不履行，交付方可主张双倍返还定金；若交付方违约不履行，收受方可不返还定金。

判定时，交付方需举证证明定金交付事实，如转账记录、聊天记录等。若证据不足，可能承担不利后果。此外，定金数额由当事人约定，但不得超主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。

在探讨定金交付是否得签订书面的合同后，我们还需了解，即便未签订书面定金合同，若已实际交付定金，也会成立定金合同。不过这在证明定金关系时可能会有一定难度，比如在发生纠纷时难以举证交付的款项性质就是定金。另外，定金数额也有规定，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。若你对定金合同的形式要求、数额限制和纠纷处理等还有疑问，别错过专业法律解答。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取具体法律建议。