租赁合同未履行法院怎么判

法律分析：
（1）当出租人未履行交付租赁物等义务时，承租人的合理诉求如继续履行、采取补救措施或赔偿损失，法院一般会予以支持，这保障了承租人的合法权益。
（2）若承租人未履行支付租金等义务，出租人可要求支付租金、解除合同并要求赔偿损失，不过法院会审查合同约定和违约程度，以确保处理的公正性。
（3）若双方均存在违约行为，法院会依据各自过错程度划分责任，体现了公平原则。
（4）法院判决以合同约定为基础，遵循公平、诚信原则，结合证据判定违约事实和责任承担方式，目的是平衡双方利益、维护市场交易秩序。

提醒：签订租赁合同时应明确双方权利义务，发生纠纷时及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若出租人未履行交付租赁物等义务，承租人可收集相关证据，如沟通记录、合同约定等，向法院主张让出租人继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
（二）若承租人未履行支付租金等义务，出租人要准备好合同、租金催缴记录等证据，向法院请求承租人支付租金，若符合条件可要求解除合同并赔偿损失。
（三）若双方均有违约行为，双方都应积极举证证明自身违约的合理理由及对方的过错程度，由法院根据实际情况划分责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.法院判决租赁合同未履行案件，会根据实际情况处理。若出租人未交付租赁物，承租人可要求继续履行、补救或赔偿，合理诉求通常获支持。
2.若承租人未付租金，出租人可要求支付、解除合同并索赔，法院会审查合同与违约程度。
3.双方都违约时，法院按过错划分责任。判决以合同为基础，依公平诚信原则，结合证据定责，平衡双方利益、维护交易秩序。

结论：
法院判决租赁合同未履行案件会依据具体情况，以合同约定为基础，遵循公平、诚信原则判定违约事实及责任承担方式。
法律解析：
在租赁合同未履行案件中，责任判定因违约方不同而有差异。若出租人未履行交付租赁物等义务，承租人有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失，合理诉求通常会得到法院支持。若承租人未履行支付租金等义务，出租人可要求支付租金、解除合同并要求赔偿损失，法院会审查合同约定及违约程度。若双方均违约，法院会根据各自过错程度划分责任。法院如此判决是为了平衡双方利益、维护市场交易秩序。若您在租赁合同方面遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.法院判决租赁合同未履行案件会根据具体情况处理。若出租人未履行交付租赁物等义务，承租人可要求其继续履行、补救或赔偿，合理诉求通常获法院支持。若承租人未履行支付租金等义务，出租人可要求支付租金、解除合同并获赔偿，法院会审查合同约定与违约程度。
2.若双方均违约，法院会按各自过错划分责任。法院判决以合同约定为基础，遵循公平、诚信原则，结合证据判定违约事实与责任承担方式，以此平衡双方利益、维护市场交易秩序。
3.建议合同双方在签订租赁合同时明确各自权利义务与违约责任。履行过程中，一方违约另一方可及时沟通协商，留存相关证据。若协商不成，可通过法律途径解决，以保障自身合法权益。