首先，务必明确管辖法院，通常是房产所在之地的基层人民法院。
这是整个诉讼流程的起始点，关乎案件的管辖归属。
接着，着手准备起诉状。
起诉状需清晰写明原告（即起诉方）与被告（被诉方）的基本信息，让双方身份一目了然。
同时，明确阐述诉讼请求，比如要求对方履行合同义务或是赔偿相应损失等。
在事实与理由部分，要详细叙述房产买卖纠纷的发生过程，将每一个关键细节都呈现出来。
之后，要全力收集证据。
像买卖合同这种核心文件必不可少，还有付款凭证能证明交易的资金往来，房产相关的权属证明确定房产的归属，以及双方的沟通记录等重要证据，都要一一收集并制作成证据清单，确保证据的完整性和准确性。
将起诉状和证据材料递交至法院立案庭，法院受理后会通知缴纳诉讼费。
立案之后，法院会精心安排开庭审理，双方在此过程中进行举证、质证、辩论等重要环节，充分展示各自的观点和证据。
最后，法院依据审理的实际情况作出判决。
若一方对判决不服，可在规定的期限内提起上诉，继续维护自身的合法权益。
