通常来讲，中介代理在办理二手房银行贷款合同时，需准备以下这些材料。
首先是身份证明材料，像借款人以及共同借款人（若有）的身份证和户口本是必不可少的，要是已婚，还得提供结婚证等，以此来证实身份关系以及主体资格。
其次是收入证明材料，像工资流水、收入证明这类，主要是用于证明借款人具备稳定的还款能力。
再者是购房相关材料，其中有二手房买卖合同、定金收据等，这些能表明购房交易的真实性。
还有资产证明材料，比如房产证（若有）、车辆行驶证、银行存款证明等，这对提高借款人的信用评估等级很有帮助。
另外，借款人还需提供自己的征信报告，银行会依据此来评估借款人的信用状况，进而判断贷款风险。
不过要注意的是，不同的银行可能会有特殊的要求，具体事宜应以贷款银行的规定为准。
