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名下有一套房有贷款,如何过户给别人

名下有一套房有贷款,如何过户给别人
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-29 06:44:38 已帮助2183人

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名下有一套房有贷款,如何过户给别人
名下房产有贷款需要过户,应该先将该房产解压,等拿到房产证才可以办理过户手续。具体流程是:向借款银行申请提前还款,相对应银行不同时间周期也不同,快则一周慢则一月;申请等银行同意后,向贷款卡号里面存入未还请的且款,银行扣除后开出来结清证明,拿结清证明在信贷部领取他项权利证,在携带结清证明和他项权利证到房管局抵押科领取房产证。等拿到房产证就可以正常办理过户手续了。
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