律师解答
夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。
在夫妻
婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，
房产证上只写其中一个人的名字，应认定为
夫妻共同财产；
由双方父母
出资购买的不动产，
产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但
当事人另有约定的除外。
《
民法典》第二百零九条规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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