律师解答
当事人提出的这个问题，实际想问的应该是因
房屋租赁合同产生的
纠纷是否能够
申请仲裁？
根据《中华人民共和国
仲裁法》第三条规定，婚姻、
收养、
监护、
扶养、
继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议，不能
仲裁。
该法第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，
仲裁委员会不予受理。
所以，除特别
法律关系下的纠纷不能仲裁，其他纠纷可以通过仲裁裁决；
房屋租赁合同纠纷不是法定不能仲裁的情形，是可以仲裁的，但是必须根据法律规定，双方签署有效的仲裁协议或条款，否则仲裁委员会不予受理。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第三条
下列纠纷不能仲裁
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《中华人民共和国仲裁法》第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民
法院起诉的，人
民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
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