1、维权前先弄清
逾期原因
开发商
逾期交房的情况较为常见。开发商逾期交房的原因有很多，其中包括：
不可抗力的因素，开发商实力不足，建筑方和开发商有资金
纠纷，施工中止导致，因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成，业主在
收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房，开发商擅自变更规划，开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。因此在维权前一定要了解逾期交房的原因。
2、与开发商协商解决
如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。
购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，向对方说明自己遇到的
延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求
赔偿等。如果能和开发商
协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是，如果和开发商协成功后，记得双方应当以
书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
3、业主联合
一个人的力量是有限的，可能并不会引起开发商的重视，通常出现问题的时候，开发商会派出能说会道的业务人员与业主进行协商，拖延时间或者找各种理由开脱，有的还会做出各种承诺，以平息业主的怒火。集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的
物业费制做出补偿。
4、申请
退房开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的。
5、
向法院起诉
