商品房土地使用权到期后的
处理方式如下：
1.商品房土地使用权
期限届满，使用者可以申请
续期，依法重新签订商品房
土地使用权出让合同，支付出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还
土地使用证，依法办理
注销登记。
2.已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经过原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回商品房的土地使用权；以出让方式取得商品房土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发的，可以无偿收回商品房土地使用权。
3.对于违反国家相关法律
法规规定，国家可以强制收回商品房的土地使用权，如依法收回商品房土地使用权
当事人拒不交出土地、商品房的临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用
国有土地的由县级以上人民政府土地部门责令交还土地。
【法律依据】
《土地管理法》第三十八条,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国
城市房地产管理法》的有关规定办理。
