抵押给债权人的房子,被拆迁后,债权人该如何行使权利才行呢

法律分析： （1）补偿评估复核是保障被征收人或房屋征收部门权益的重要程序。当对评估结果有异议时，规定了明确的时间节点和申请方式，需在收到评估报告10日内提出书面复核申请，并说明错误内容。 （2）原评估机构在收到申请后10日内进行复核，根据复核情况决定是否重新出具报告，这确保了评估工作的严谨性和准确性。 （3）若对复核结果还有异议，可在收到复核结果10日内向评估专家委员会申请鉴定，专家委员会会组织专家组进行鉴定并给出书面意见，根据鉴定情况对评估报告进行相应处理。 提醒： 在申请补偿评估复核和鉴定过程中，要严格遵守时间规定，准确说明异议内容。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

一般情况下，一处宅基地原则上确权一处房屋，但这种老宅基地情况有特殊性。若80年代建房有合法审批，两处房产符合当地规划和面积标准等要求，大概率能确权；若建房无合法手续，可能影响确权。解决方案是整理老宅基地相关历史资料和80年代建房资料，积极争取认定建房合法性，让有关方面认可你对两处房屋权益，进而完成确权。

1.拆迁补偿方式有三种：货币补偿、产权置换及两者结合。货币补偿依据房屋价值、搬迁费等确定，房屋价值由专业机构评估。 2.产权置换是指拆迁方提供安置房屋，按合法面积与被拆迁人调换。 3.除基本补偿，还有补助和奖励，如困难、公摊补助及政策性奖励。 4.经营用房有停产停业损失补偿，按经营效益等因素确定。 5.拆迁要先补偿后搬迁，保障被拆迁人居住条件改善、生活水平不降低。

法律分析： （1）被污染村庄搬迁赔偿无统一标准，需综合考量。其中考虑村民直接财产损失，像房屋、农作物、养殖物等因污染受损，按重置成本或市场价值算赔偿，这是对村民实际物质损失的弥补。 （2）安置补偿方面，会提供新住房或给予货币补偿用于购房，确保村民居住权益，保障村民后续生活的稳定。 （3）赔偿责任主体通常是造成污染的单位或个人。若企业导致污染，企业担责；多方责任则按比例分担。 （4）赔偿途径多样，可协商、调解或诉讼。村民先与责任方协商赔偿，不成可申请政府调解，也能向法院起诉，由法院依证据和法律定赔偿数额。 提醒： 村民在处理赔偿事宜时，要注意留存污染造成损失的证据。不同污染情况和责任认定有别，建议咨询以获针对性解决方案。

法律分析： （1）“N+1”补偿是用人单位解除劳动合同时给予劳动者的一种补偿方式。“N”基于劳动者工作年限，每满一年支付一个月工资作为经济补偿，体现了对劳动者工作贡献的认可。 （2）经济补偿月工资标准以劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资来确定。这保证了补偿的公平性和合理性，综合考量劳动者一段时间内的收入情况。 （3）若劳动者月工资过高，高于当地上年度职工月平均工资三倍，支付标准按职工月平均工资三倍数额，且年限最高不超十二年，避免过高补偿。 （4）额外支付的一个月工资按劳动者上一个月工资标准确定，作为代通知金，弥补劳动者突然失去工作的损失。 提醒：劳动者要清楚自身权益，在遇到用人单位解除劳动合同情况时，注意计算补偿是否合理。不同的解除情形对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

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结论： 家里房屋拆迁款子女是否有份取决于房屋产权归属、拆迁政策及子女对房屋贡献等因素。 法律解析： 根据民法典规定，财产权益归属遵循产权原则。若房屋是父母个人财产，其拆迁款自然归父母，子女一般无直接获取份额的权利，除非父母自愿分配。若房屋为家庭共有财产，子女作为共有人，基于对房屋的共有权益，有权获得对应拆迁款。当子女户口在被拆迁房屋内且属于安置对象时，依据拆迁政策可得到补偿份额。若子女对房屋建设、维护等有实际贡献，在分割拆迁款时也会适当考虑给予一定份额。如果遇到房屋拆迁款分配问题，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应采取的措施。

土地纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。不同类型的土地纠纷解决途径有别。 1.个人之间、个人与单位间的土地权属纠纷，先由当事人协商，协商不成的，由乡级政府或县级以上政府处理。若对处理决定不服，可在规定时间内向法院起诉。 2.土地承包经营纠纷，双方可自行和解，也能请求村民委员会、乡（镇）政府等调解。调解不成，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接起诉。 解决土地纠纷需依据相关法律法规，遵循法定程序，以维护自身合法权益。建议纠纷当事人先尝试协商、调解，若无法解决，再通过仲裁或诉讼途径，同时要注意在规定时间内行使权利。

结论： 农村征地补偿款无统一标准，包含多种补偿费用，符合条件可享社保待遇，可通过公告和咨询部门确定具体数额。 法律解析： 依据相关法律规定，农村征地补偿款标准由各地根据自身情况制定。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费以及社会保障费用。其中，土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定，该标准由地方制定并更新；地上附着物和青苗补偿费按实际情况和规定补偿。若符合失地农民社会保障条件，如老头这类特殊情况可享受相应社保待遇。要明确具体补偿数额，可查看当地政府发布的征地补偿安置方案公告，也能向当地自然资源主管部门咨询。如果大家在农村征地补偿方面还有其他疑问，或者不确定自身是否符合相关条件，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得更准确和详细的解答。

1.房屋拆迁补偿依具体情况而定。国有土地房屋征收，按市场价补偿房屋价值，还有搬迁、临时安置及停产停业损失补偿。 2.集体土地房屋征收，补偿涵盖土地、安置补助、住宅、地上附着物、青苗补偿，以及被征地农民社保费用。 3.补偿方式有货币补偿和产权调换，被拆迁人可与拆迁方协商选择。 4.若对补偿方案不满，可要求听证、申请复议或起诉维权。

结论： 监控拆迁补偿需区分所有权情况，私有监控按重置价格结合成新补偿，公共监控由拆迁实施单位与管理部门协商按成本价或评估价补偿，被拆迁人可要求出示补偿方案和评估报告，对补偿有异议可通过多种途径解决。 法律解析： 根据相关法律规定，对于拆迁补偿应遵循公平合理原则。当监控为个人或企业私有时，按重置价格结合成新补偿，综合考虑重新购置设备及安装费用和设备折旧，能合理弥补被拆迁人的损失。而对于公共监控，由拆迁实施单位与管理部门协商按成本价或评估价补偿，体现了对公共设施建设管理的合理处理。补偿方式多样，保障了被拆迁人的权益。被拆迁人有权要求拆迁方出示补偿方案和评估报告，这是其了解补偿依据的合法权利。若对补偿有异议，通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决，为被拆迁人提供了合法的救济渠道。如果您在监控拆迁补偿方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论： 农村盖回迁房一般有补偿，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等，有多种补偿方式，对补偿不满可协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼维权。 法律解析： 依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，征收农村土地建设回迁房时，不同类型的补偿有明确归属和计算方式。土地补偿费归农村集体经济组织，用于发展生产；安置补助费按需安置的农业人口数计算，保障被安置人员生活；地上附着物及青苗补偿费归所有者，弥补地上物及青苗损失。各地根据经济发展水平等因素制定补偿标准，征收部门会发布公告明确。补偿方式包括货币补偿、产权调换等。如果被征收人对补偿不满意，首先可与征收部门协商，若协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的途径维护自身合法权益。如果您在农村回迁房补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。