1.对于小区楼下商铺门前的车位，首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。2.市政道路内的
停车位，属于公共资源，任何人不得私自占用。
若是属于小区的公共场地，那其
使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺店主。对于将汽车刮花、放气等行为，属于侵犯他人权益的行为，应该给予
赔偿或负责把车修好，对于由于汽车损坏后造成的一系列后果，也应承担相应责任。占用道路停车位属
违法行为3.根据《中华人民共和国道路交通安全法》有关规定，任何单位或个人擅自设置、撤销道路停车位，或者设置障碍影响
机动车在道路停车位内停车的行为，都是违法行为。4.任何单位和个人无论什么理由，都不能将公共资源据为私有。私占公共停车位并禁止其他车主停车，也是一种侵害社会
公共利益的行为。
5.公共停车位是社会公共资源。根据《中华人民共和国道路交通安全法》有关规定，任何单位或者个人都不得以设置障碍物等形式来占用社会公共资源，从事非交通活动。如果
违法，由公安机关交通管理部门责令限期改正，可以处五百元以上五千元以下罚款。也就是说，公共停车位不是某个单位和个人的私有领地，沿街店铺、业主、个人都有权
停放车辆，但须遵循先到先停的原则。
6.对商家私自占用公用停车位的行为，究竟由公安机关交通管理部门
处罚还是由城管执法部门处罚，到现场的两家单位工作人员说法不一。从现有法律上来讲，这个处罚权依法应归公安机关交通管理部门，当然，如果这个处罚权已经依法定程序划转给城管执法部门除外。
