承租到期占用费如何计算

（一）查看租赁合同约定。若合同中有关于承租到期后占用费的计算方式，按照合同约定进行计算。
（二）无约定则参照租金标准。若合同未约定，一般参照租金标准来计算占用费。
（三）参考市场同类房屋租金价格。以市场上同地段类似房屋的租金为参考依据确定占用费。
（四）考虑特殊因素。结合房屋实际使用情况、当地经济水平波动、承租人对房屋的额外改善等因素，合理确定占用费数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。承租人到期后继续占用房屋，应支付合理的占用费以补偿出租人的损失。

1.承租到期后占用费计算要综合考量。若租赁合同有相关约定，按约定计算；若无约定，通常参照租金标准。

2.占用费是对无权占有他人财产的补偿，一般参考市场同类房屋租金。像同地段类似房屋月租金5000元，占用一个月占用费通常也是5000元。

3.实际计算会受房屋使用情况、当地经济水平波动等影响。若有额外改善或租金波动大，需进一步考量，保证双方利益公平。

结论：
承租到期后的占用费计算，有约定按约定，无约定一般参照租金标准，同时要综合房屋实际使用情况、当地经济水平波动等因素合理确定。
法律解析：
承租到期后，若租赁合同有关于占用费计算的约定，就按照约定来计算。若没有约定，基于占用费是对无权占有他人财产的补偿，通常参照租金标准计算，一般以市场同类房屋租金价格为参考。但实际计算时，房屋实际使用情况，如承租人对房屋进行了额外改善，以及当地经济水平波动导致租金变化等，都会影响占用费数额的确定，需综合考量这些因素来平衡双方利益，保证公平合理。如果遇到承租到期占用费计算的问题，情况复杂难以确定具体数额，可以向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。

承租到期后的占用费计算要综合租赁合同约定、法律规定及实际情况。若合同有约定占用费计算方式，按约定执行；若没有约定，通常参照租金标准计算，因为占用费本质是对无权占有他人财产的补偿，一般以市场同类房屋租金价格为参考。

为合理计算承租到期后的占用费，可采取以下措施：一是严格遵循合同约定，有明确约定的按约定执行；二是无约定时，以市场同类房屋租金为基础计算；三是考虑房屋实际使用情况和当地经济水平波动，如承租人对房屋有额外改善或租金波动大，需进一步考量这些因素，平衡双方利益，保证计算公平合理。

法律分析：
（1）承租到期后的占用费计算，租赁合同有约定的，依照约定计算。这体现了合同自治原则，尊重双方最初的约定。
（2）若合同无约定，一般参照租金标准计算。因为占用费本质是对无权占有他人财产的补偿，以租金为参考具有合理性。
（3）实践中，通常以市场同类房屋租金价格作为参考依据。但具体计算会受房屋实际使用情况、当地经济水平波动等因素影响。若承租人对房屋有额外改善或市场租金波动大，需进一步考量这些因素确定合理数额，保障双方利益平衡。

提醒：
承租到期后占用费计算较复杂，不同情况对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。