长期租赁合同可以对抗执行吗

1.长期租赁合同满足条件可对抗执行。根据规定，租赁期内租赁物所有权变动，不影响合同效力，也就是“买卖不破租赁”。

2.对抗执行需两个条件：合同合法有效，双方自愿且不违法；在法院查封前签书面合同并占有使用租赁物。

3.满足条件，即便租赁物被执行拍卖，新所有权人受原合同约束，承租人可继续使用。不满足，租赁权无法对抗执行，可能不能继续用租赁物。

结论：
长期租赁合同满足合法有效、在法院查封前签订书面合同并占有使用租赁物的条件，可对抗执行，否则不能。
法律解析：
根据法律规定，“买卖不破租赁”，即租赁物在承租人占有期限内所有权变动不影响租赁合同效力。要让长期租赁合同对抗执行，需两个条件。其一，租赁合同要合法有效，是双方自愿签订且不违反法律法规强制性规定；其二，要在法院查封前就签订书面租赁合同并占有使用租赁物。满足这些条件，即便租赁物被执行拍卖等，新所有权人也受原合同约束，承租人能继续按合同占有使用。若不满足，法院执行时，承租人租赁权无法对抗，可能无法继续使用租赁物。若你对租赁合同对抗执行问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。

长期租赁合同在符合条件时可对抗执行。“买卖不破租赁”原则规定，租赁物在承租人占有期限内所有权变动，不影响租赁合同效力。

要对抗执行需满足两个条件：一是租赁合同合法有效，由双方自愿签订且不违反法律法规强制性规定；二是在法院查封前已签订书面租赁合同并占有使用租赁物。满足这些条件，即便租赁物被执行拍卖，新所有权人也受原合同约束，承租人可继续使用。

若不满足条件，法院执行时承租人租赁权无法对抗执行，可能失去租赁物使用权。

建议签订租赁合同时确保其合法有效，及时签订书面合同并实际占有使用租赁物，同时关注租赁物司法状况，避免权益受损。

法律分析：
（1）长期租赁合同在满足特定条件时可对抗执行，“买卖不破租赁”是其重要法律依据，即在承租人按租赁合同占有期限内租赁物所有权变动，不影响租赁合同效力。
（2）对抗执行需具备两个条件。其一，租赁合同要合法有效，需是双方自愿签订且不违反法律法规强制性规定。其二，要在法院查封之前就已签订书面租赁合同，并且承租人已经占有使用租赁物。
（3）当满足上述条件，即便租赁物被执行拍卖等，新的所有权人也受原租赁合同约束，承租人可继续按合同占有使用租赁物。若不满足，法院执行时，承租人租赁权无法对抗执行，可能失去租赁物使用权。

提醒：
签订长期租赁合同时要确保合同合法有效，及时签订书面合同并占有使用租赁物。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确保租赁合同合法有效。在签订租赁合同时，双方要遵循自愿原则，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，仔细审查合同条款，避免因合同瑕疵导致无法对抗执行。
（二）在法院查封之前签订书面租赁合同并占有使用租赁物。及时签订书面合同并实际占有租赁物，保留好相关证据，如租赁合同文本、交付租金凭证、实际使用租赁物的相关记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。