1、
离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定
办理离婚析产登记。顾名思义，
离婚析产是夫妻双方因
离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
2、
房产析产登记是一种常见的
房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：
离婚判决书或
离婚协议书或
离婚证；房地
产证；申请人的
身份证明；房地产登记申请书；委托书。
3、准备好相关
房产过户资料后，
当事人要到
公证处办理
析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征
契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
4、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因
夫妻财产分割而将原共有
房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
