徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房产纠纷专题
>
直系亲属赠与房屋要交税吗
直系亲属赠与房屋要交税吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-04 13:38:07
已帮助2371人
精选律师 ·
讲解实例
直系亲属赠与房屋要交税吗
需要缴纳3%的
契税
。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。
【法律依据】
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
直系亲属赠与房屋要交税吗
法律咨询顾问
问题:直系亲属房产赠与的房子在交易具体要如何交税
1、直系亲属房产赠与交易要交的税是:房管局评估价0.5%的印花税;房管局评估价3%的契税;房管局评估价2%的赠与公证费;赠与手续费;房地产权转移登记费。2、法律依据《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。3、法律依据:《公证法》第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。4、法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
法律咨询顾问
问题:父母赠与子女房屋属于夫妻共同财产吗
婚后一方父母赠与的房产,视为赠与自己子女的财产,属于个人财产,如果没有明确说明,视为夫妻财产。根据法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问
问题:赠与必须是直系亲属吗?直系亲属一般指什么?
赠与人同受赠人可以是任何人;不同法律规定的的直系亲属范围有所不同。1、根据《中华人民共和国合同法》规定,赠与合同中的受赠人,既可以是赠与人的直系亲属、近亲属,也可以是任何人。如赠与人把财务赠与受灾地区民众,或赠与贫困家庭子女供其上学等。2、直系亲属一般理解为彼此之间有直接血缘联系的亲属,即是生育己身的前辈(父母、祖父母、外祖父母)和己身生育的后代(子女、孙子女、外孙子女)。法律意义上的直系亲属,根据不同法律调整的对象,在范围规定上有所不同。《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国继承法》,都规定养父母与养子女、养祖父母与养孙子女,有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。《中华人民共和国婚姻法》规定,直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲包括:祖父母、父母、配偶、子女、兄妹、孙子女。直系姻亲包括:儿媳与公婆,女婿与岳父母。《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》中,直系亲属仅限定在父母、配偶和子女范围。附录:《中华人民共和国合同法》(节选)第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百九十条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
周明道(睢宁县)
问题:你好,我想咨询父母的房屋给孩子公正,是属于赠与吗
你可以选择赠予或者买卖,赠予一般需要公众公众费是比较多的
法律咨询顾问
问题:个人向非直系亲属赠与房产要哪时候缴纳营业税
网友提问:2020年某公民甲签订一份拆迁安置协议,获补偿实物房产一套,于是当年办了公证,赠与他的非直系亲属乙。,甲凭拆迁安置协议办理该处房产产权证后,乙持2020年公证书向房屋登记部门办理赠与房产过户手续。请问甲赠与房产,是按旧营业税条例,不属于营业税征税范围,还是按新的营业税条例,要视同销售不动产征收营业税?律师解答:《营业税暂行条例实施细则》第五条规定,纳税人有下列情形之一的,视同发生应税行为:(一)单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人;《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,销售不动产,是指有偿转让不动产所有权的行为。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2020〕172号)第三条规定,纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。根据上述规定,2020年个人将不动产无偿赠送其他个人,但不动产所有权未依法转移,于依法办理不动产所有权转移(房屋产权证),应视同销售不动产,缴纳营业税。
法律咨询顾问
问题:我的朋友前段时间找我聚会,说他要结婚了,女方就是上次我给他介绍那个,我表示十分祝贺,而且他还说他公公因此还送了他一套房,现在就是想问问我房屋过户中赠与要缴税吗
过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1%,其它过户税费约数百)。
法律咨询顾问
问题:有一朋友最近遇到了有关直系亲属房产赠与过户费用计算的相关问题,因此我想问一下最新直系亲属房产赠与过户费用的计算方法是什么样的?
最新直系亲属房产赠与过户费用的计算方法如下: 1.收费标准: A.交易手续费:双方各50% 住宅:6元/平方米。 B.登记费:由受赠方交纳 住宅:80元/套; C.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 D.印花税:5元/本(由受增人交纳)。 E.契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。
邓建伟
问题:我爱人的爷爷去世后留有一处房产,奶奶健在,有一个儿子,四个女儿。奶奶同意能直接办理赠与公证吗?(直接给我爱人)还牵扯子女的继承关系吗?如果办理了赠与公证,能直接办理房屋过户手续吗?
应明确的是你奶奶不拥有房屋的全部产权
房产纠纷专业问答普法
全部
公司持有房产需缴纳哪些税费
#房产纠纷
1397次阅读
公共维修基金税如何计算
#房产纠纷
1348次阅读
离婚后,房子给孩子,母亲是否享有居住权
#房产纠纷
922次阅读
赠与房屋是否需要缴纳营业税
#房产纠纷
871次阅读
赠与合同不能撤销的情形有哪些
#房产纠纷
941次阅读
姐弟房屋赠与反悔后,是否还具有法律效力有何规定
#房产纠纷
1249次阅读
关于
直系亲属赠与房屋要交税吗
精选专题信息
房客租房签合同时应注意的事项是什么
2024.06.07
按揭房贷款流程一般有哪些
2024.06.07
房屋出卖以后原租赁怎么处理
2024.06.07
问一下商品认购书算是购房合同吗
2024.06.07
买新房子要注意什么
2024.06.07
房子违约金已交如何解除合同
2024.06.07
租房中介代签合同有效吗
2024.06.07
针对二手房阴阳合同的法律效力是什么样的
2024.06.07
禁止转租的,转租后合同是否还有效力
2024.06.07
房屋转租的钱该归谁
2024.06.07
购房合同没按手印生效么
2024.06.07
买卖房屋合同无效起诉房主诈骗能得到经济赔偿吗
2024.06.07
借名买房属于诈骗吗
2024.06.07
如何签订解除购房合同
2024.06.07
无产权证的房屋能否买卖
2024.06.07
商铺到期可以强制赶租客走吗
2024.06.07
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
前任欠钱不还怎么办
借钱不还还拉黑怎么办
家人借钱不还怎么办
老板欠钱不还怎么办
给朋友借钱不还怎么办
借钱十年不还可以起诉吗
别人欠钱不还起诉有用吗
前男友欠钱不还,怎么走法律程序
承认欠钱但是一直拖着不还怎么办
起诉欠钱不还对方有什么影响
借钱不还怎样起诉
借钱不还起诉费用由谁承担
借钱不还没有借条可以起诉吗
起诉客户欠钱不还的程序和费用
起诉欠钱不还怎么办
借钱不还起诉对方会有什么后果
别人借钱不还怎么样要回来
借款不还怎么办
借钱不还多长时间可以起诉对方
打牌欠钱不还怎么办
起诉欠钱不还多久能拿到钱
借钱不还的老赖怎么处理
起诉欠钱不还利息怎么算
前对象欠钱不还怎么办
借钱不还中间人有责任吗
当别人欠钱不还的时候怎么办
故意欠钱不还算不算诈骗
别人欠钱不还如何起诉
老公欠钱不还,老婆有还款义务吗
起诉欠钱不还可以申请冻结账户吗
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
更多
最新法律知识
公司没有住房公积金算违法吗
2024.06.07
1291次阅读
公司直接从工资扣以前没扣的房租违法吗怎么处理
2024.06.07
1813次阅读
公司经营贷用于个人买房合法吗
2024.06.07
1621次阅读
房屋漏水鉴定标准是怎样的
2024.06.07
1267次阅读
小区监控损坏可以不交物业费吗
2024.06.07
1525次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
赡养直系亲属证明
下载
2
直系亲属房屋买卖协议
下载
3
直系亲属房屋买卖协议书
下载
4
直系亲属房屋买卖合同范本
下载
5
直系亲属房屋买卖合同的范本
下载
6
亲属关系公证书范本
下载
7
遗产继承亲属关系证明
下载
8
成都落户亲属关系证明
下载
9
遗产继承亲属关系证明模板
下载
10
成都落户亲属关系证明范本
下载
更多
热门刑事罪名
违法运用资金罪
聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪
非法剥夺公民宗教信仰自由罪
决水罪
销售侵权复制品罪
不报、谎报安全事故罪
执行判决、裁定滥用职权罪
聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪
非法处置进口的固体废物罪
擅自改变武器装备编配用途罪