房屋买卖合同无效有以下这些情况：
(
1)无
民事行为能力人所签订的
房屋买卖合同。
(
2)
限制行为能力人未取得
法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
(
3)以
欺诈手段签订的房屋买卖合同。
(
4)以
胁迫的手段签订的房屋买卖合同。
(
5)乘人之危签订的房屋买卖合同。
(
6)双方
当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。
《
民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条【
民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)
行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政
法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人
民法院或者
仲裁机构予以撤销。
