物业管理手续如何办

1、签署《管理公约》管理公约的内容由开发商依据国家的法律、法规与政策要求而制定，并经市房屋土地管理部门批准业主(购房者)对于管理公约的内容一般应接受，如果认为有的打款严重不公，可以保留意见因为，该公约属临时性质，在以后的业主大会可以进行修改；交付物业管理费用等；签署各项管理守则，如装修管理、卫生管理、停车管理、治安管理等
2.物业管理有哪些项目和费用物业管理公共性服务项目有8个方面
(1)清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;
(2)绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;
(3)治安管理：设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;
(4)公共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;
(5)水电管理：对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;
(6)排污设备管理：清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;
(7)高层楼宇增设的服务项目：配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养;