民法典规定出租是否属于地役权

土地钱发放时间不固定，得看具体情况。要先确认和对方签的协议里有无明确发放时间，若有约定，对方没按时给，可追究其违约责任。若没约定，可和对方协商确定发放时间。要是协商不成或对方故意拖延，可收集证据走法律途径解决，比如向法院起诉。

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村民抢种承包商流转耕地违法。土地流转后，承包商取得土地经营权，受法律保护。村民抢种侵犯了承包商权益。解决方案：先协商解决，村民停止抢种行为，赔偿相应损失；若协商不成，承包商可收集承包合同等证据，向法院起诉，要求停止侵权、赔偿因抢种造成的经济损失。

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基本农田一般不可以建房。《土地管理法》严格保护基本农田，禁止在基本农田上擅自建房。若违反规定建房，所建房屋可能会被认定为违建并拆除。解决方案是先确定建房需求是否合理和必要，若确需建房，可以考虑向申请其他符合规定的建设用地来建房。

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一般情况下，农村卖了房子对田土和户口通常没有直接影响，以下为你详细分析： 对田土的影响 土地承包经营权 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。土地承包经营权是基于农户的身份而取得，以户为单位进行承包。只要农户的户口还在本村集体经济组织内，且该户的土地承包合同未到期，那么其土地承包经营权就不会因为出售房屋而丧失。也就是说，卖房子并不会直接导致失去土地的承包权益，依然可以按照承包合同继续经营所承包的耕地、林地等。 宅基地相关权益 农村房屋是建造在宅基地上的，宅基地所有权归农村集体经济组织所有，农户只有使用权。通常情况下，出售农村房屋时一般会连同宅基地的使用权一并转让给符合条件的受让人。但需要注意的是，根据“一户一宅”原则，出卖房屋后，不能再申请新的宅基地。不过这并不影响农户对承包地等其他集体土地的权益。 对户口的影响 - 房屋买卖行为本身并不会直接影响户口。户口是否迁移是由个人意愿决定的，即使卖了房子，只要本人不主动申请迁移户口，户口依然可以保留在本村。 - 但是，如果购买者要求卖方迁移户口，而双方在房屋买卖合同中有相关约定，那么卖方可能需要按照合同约定迁移户口。不过这种约定必须是双方自愿且合法的，如果没有约定，卖方有权选择不迁移户口。

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83年分到地，91年进城务工，村里收回土地。93年户口迁出，按规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市、转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。若当时村里收回合理，现在要回土地较难。解决方案可先和村里协商，看能否重新分配土地；若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，但胜诉难度较大。

把非基本农田改成停车场是否合法，得看有无办理相关手续。若没办农用地转用审批等手续，就私自改停车场，不合法。解决方案是先确认是否有合法手续，若没有，可尝试补办手续，若不符合补办条件，可能要恢复土地原状。

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