基本农田可以建房吗?

[律师回复]您好，建议电话沟通咨询，I8IO5524499。

[律师回复]基本农田一般不可以建房。《土地管理法》严格保护基本农田，禁止在基本农田上擅自建房。若违反规定建房，所建房屋可能会被认定为违建并拆除。解决方案是先确定建房需求是否合理和必要，若确需建房，可以考虑向申请其他符合规定的建设用地来建房。

[律师回复]村里收回荒地，是否补偿成本要看具体情况。若开垦荒地时和村里有约定，按约定办；没约定的话，开垦者投入成本种地多年，村里收回应给予一定补偿。可找村里协商，说明投入成本情况，争取让村里补偿合理成本；协商不成，可通过调解等方式解决。

[律师回复]你好，咨询土地部门进行确定

[律师回复]户口不在本村转让土地是否违法，得看土地性质和转让方式。如果是宅基地等集体土地，转让给非本村人通常不合法；若是承包地，经发包方同意可流转。解决方案是先确认土地性质，若转让集体土地且不合法，可协商解除转让协议，退还转让款；若转让承包地，及时补办相关手续，确保转让合法。

[律师回复]土地征收补偿归属要看土地性质和买卖约定。若土地是集体性质且买卖合法合规，有约定按约定；没约定，土地补偿一般归原土地所有者，地上附着物补偿归现厂子所有者。若土地是国有出让性质，买卖后土地使用权转移，补偿通常归受让方。建议双方先协商，协商不成可走诉讼程序。