1.
房屋产权。相对于商品来说，
安置房在
产权上有着明显的区别，许多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋产权所有权，却不一定具有完全的
土地使用权。
2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手。
商品房没有交易时间的限制，不过，商品
期房在法律上是不允许转售的。
3.质量。由于安置房的利润有限，不排除有一些
建筑工程商为了增加利润很可能会偷工减料。相比安置房，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。
4.享受权利。相比其他的房屋类型，商品房的价格相对比较高，因此商品房的买受人对其享有的权利也相对应的比较全面。
