电梯困人物业如何处理

及时取证，及时和业主沟通，按照合同与物业沟通，转嫁风险

你好，目前咱们停车位的安装电桩需要有权属证明

按照你的描述，物业应当承担部分责任

电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照关于住宅维修基金的专项管理办法，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。【法律依据】《民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。也就是说，业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就可以动用公共维修基金。

业主不交物业费也不可以停水停电。    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。    【法律依据】    《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。    业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

1、《民法典》中物业不能停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业管理公司在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

对方涉嫌猥亵犯罪。

你好。1、根据刑法相关规定，抢夺公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

您好，针对您提出的“小区没有交物业费，可以停水停电吗？”问题解答如下没交物业费,物业也不可以停水停电，物业没有停水停电的权利。但业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。如果需要法律方面的帮助，可以咨询向律图网专业律师，解决您的法律问题。

报警处理，让交警出具交通事故认定书，然后再确定赔偿

你可以了解一下物业服务合同及物业管理制度，以及相关依据，看具体如何约定的。

上班途中在电梯口摔伤法院认定为工伤案例介绍：上海市民A去公司上班时，在一楼大厅摔伤，上海市杨浦区劳动和社会保障局根据A所在的公司的申请，认定A受伤的情况属于工伤，可公司不认为A是工伤，提起了行政诉讼。近日，上海市杨浦区人民法院对这起工伤认定行政诉讼作出一审判决，维持了劳保局的工伤认定。上海士公司租借上海市杨浦区国定路335号某幢大楼的18层作为办公地点，A在公司担任C数字设计工作，工作时间为9时至17时。2008年1月15日上午9时许，A在办公楼大厅等候电梯时不慎摔倒，经医院诊断为右颧弓骨折。2008年2月1日，公司向上海市杨浦区劳动和社会保障局提出工伤认定申请，杨浦区劳保局经审核，于4月1日认定A是在从事与工作有关的预备活动时受到意外伤害，属于工伤。但公司认为，A摔倒的地方不是工作场所，也不是从事与工作有关的预备性工作，不应认定为工伤。在申请复议未获支持后，公司于7月8日向法院提起行政诉讼，要求撤销劳保局的工伤认定。法院认为，A到达公司底楼大厅等候电梯时不慎摔倒，此电梯是到达公司的正常之路，公司与他人的租赁关系中包含公用部位和附属设施的使用，因此该楼的大厅和电梯是公司工作场地的延伸，且A的事故发生时正值上班时间。劳保局工伤认定事实清楚，适用法律正确，遂判决维持杨浦区劳动和社会保障局的工伤认定。