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我想问一下开发商拒绝签补充协议怎么办
我想问一下开发商拒绝签补充协议怎么办
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2024-02-25 21:59:26
已帮助1413人
精选律师 ·
讲解实例
我想问一下开发商拒绝签补充协议怎么办
商品房买卖合同
签署是双方民事行为,补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同,因此开发商在拒绝签补充协议时,你一定要端正你的立场,若因此而不能达成签约,你可以向开发商索取回你的
定金
。定金是对双方进行
买卖合同
时的一个保障,如果没有正当理由,靠不正当途径维权肯定不能退。如果买卖合同不能签订是由于双方对
购房合同
的条款不能达成一致意见所致,则定金应退还。
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我想问一下开发商拒绝签补充协议怎么办
法律咨询顾问
问题:成人教育机构拒绝退费无法协商怎样解决
建议直接起诉。1、培训机构不肯退费,协商不成的,消费者可以直接向消费者协会进行举报投诉。2、举报不成的,消费者可以向法院提起诉讼。行动建议:1、培训机构不退费无法协商的,消费者可以向消费者协会进行举报投诉。2、举报投诉不成的,消费者可以直接向法院提起诉讼。3、起诉需要有支撑自己诉讼请求的证据,比如双方之间签订的合同,缴纳费用的票据等。4、如果法院判决之后,对方拒不履行的,消费者可以申请法院强制执行对方名下的财产。
法律咨询顾问
问题:开发商拒绝签补充合同如何办呢
开发商拒绝签补充协议买方可以与之解除合同,退还定金。补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同,如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致,则定金应退还。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。【法律依据】《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
王淳
问题:拿到了公司的offer,是预录用通知书,以邮件形式发送过来的,有接受和拒绝选项,请问如果选了接受后边不签三方协议是否属于违约
简单来看,应当属于违约,有违诚信。但如果三方就协议内容无法达成一致意见,当然可以不签
张继伟
问题:你好 买的顶楼二手房后发现漏雨,找物业公司协商一致没有解决方案,拒绝交次年的物业费
漏雨问题的处理与缴纳物业费是不同的问题,拒绝缴纳不可取。
惠学凤
问题:二手房过户最后期限遇到周末,约定的是自然日,买家没来过户,也没提前商议顺延,约定最后日期已经过了,买家才要求顺延,卖家当场拒绝,卖家可以算他违约吗?
你好,过户手续需要工作日办理,则可以顺延,不能简单依据自然日,认定违约
法律咨询顾问
问题:我购买了开发商的抵债房,与开发商签订了合同以及网签协议,开发商也开据了收据请问开发商可不可以以没收到房款为由拒绝履行合同?
买房是件大事,我们需要非常谨慎。如果遇上了需要退房退房款的情况,开发商多久退还房款呢?退房款的手续是比较复杂的,具体还要看买房进度如何,不同阶段的退房程序也是不一样的。1、只缴纳订金如果购房者已交订金还没有签订正式的商品房买卖合同,这种的情况下:如果没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。2、已做预售登记阶段这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面的形式表示出来,签订正式退房协议假如双方有一方违约,且达不成一致意见,那么主张解除合同的一方,应当通知对方。3、入住阶段这种情况下往往是由于卖房违约才导致的退房,涉及到的问题就比较复杂了,比如物业、装修损失、税费、搬离时间等。如果属于卖方违约,还需要经过有资质的评估机构评估确定装修损失。而购房者还需要与物业公司签订解除合同,卖方所代收的税费也需要退还。如果不能达成协议,买方可向或仲裁机构或申请仲裁。根据商品房买卖合同约定,如果开发商迟迟不退房款,可向提讼。
法律咨询顾问
问题:你好,有个问题想咨询一下。前一段时间我的车出事故了,交警现场判罚我主责对方次责,当时双方无异议,2天后去交警队出具事故认定书,对方反悔不同意签字了,到现在有18天了,我要求交警强制开具,交警说不行,让我们双方商议,如果没有对方签字,保险公司会拒绝赔付,现在我应该怎么办?
保险公司应赔付的。发生交通意外后,意外两方当事人在认定职责的基础上,通过商量的方式来处赔付偿问题,隶属一种合法有效的纷争解决方式。在两方商量赔偿后,保险公司应该根据意外职责及保险合同的商定进行赔偿。但是,保险公司应当赔付并不是说保险公司必须按照两方协议的内容来赔偿,保险公司在赔偿时,在按照交警认定的职责的基础上,还需要审查当事人协议赔偿的内容、金额可否合法、可否有合法有效的票据等。如果不符合保险赔付要求的,保险公司可能会对某些事项或金额不予赔付。所以,作为意外的当事人,应该尽量在交警主持下进行商量,由交警部门协助判断赔偿事项可否能够得到保险公怀的赔付,以减少因保险公司赔付而导致不必要的纷争和损失。
张继伟
问题:本人哺乳期现在柜台撤柜但公司强制调店拒绝协商
用人单位单方违法调岗的话,你有权解除合同并要求经济补偿。
严亨春
问题:你好,李艳律师:<br>法院调解离婚后,对方以探视权为理由拒绝付抚养费,我没有阻止他看孩子,他也知道孩子在那上学,分明是抵赖,可法院还要我们签什么探视协议,他给孩子留下的只有恐惧,怕见他,孩子有权拒绝吗?孩子11岁了。
但你要配合,至于孩子不见是孩子的事,如果孩子不愿意见,可以叫孩子直接向法庭出示意见书
王珍
问题:各位律师:<br>邻居房门在公用通道尽头,距我的窗户1米,现邻居将门向前移60公分,协商后拒绝移回去,物业也无可奈何,我该怎么办?若打官司,该如何起诉?会赢么?
侵占公共面积绝对是不对的,如果他拒绝恢复原状、物业也没有办法的话,就只能起诉。免费法律咨询电话:13812694556
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吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好!这要看合同如何具体签订的。
问题:我租别人地种粮食,我们自己签个合同,有效吗?
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗?
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的,是需要承担相应法律后果的,构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人,应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证,审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可,可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候,应当制止。
问题:给别人做证人付法律责任吗?
吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
卢晓迦律师
2024-04-25 14:12:36
你好,合同并非所有约定都是有效的,可以尝试诉讼
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好!这要看合同如何具体签订的。
问题:我租别人地种粮食,我们自己签个合同,有效吗?
卢晓迦律师
2024-04-25 14:12:36
你好,合同并非所有约定都是有效的,可以尝试诉讼
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗?
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的,是需要承担相应法律后果的,构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人,应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证,审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可,可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候,应当制止。
问题:给别人做证人付法律责任吗?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
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