我想咨询一下顶账的房子怎么办手续

先了解拟购买的顶账房的开发商有无五证，如果有要求出售方协助办理合同更名手续，更名后再付款，或者交于第三方保管，更名后由第三方直接支付给出售方即可。如果没有五证，不建议购买这样的房子。《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。