房屋
他项权证的办理需要房地产开发商和
购房者共同提交资料：
1、房地产
抵押权设立登记申请表原件;
2、房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
4、
房屋所有权证
复印件(校对原件);
5、
抵押权人及
抵押人共同出具的情况说明;
6、抵押人为个人，提交
身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供
营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
7、房屋他项权证办理5-7个工作日。
8、办理流程：
1)、申请人持上述有关材料，到当地的办证大厅受理窗口申请办理，
经办人在审核资料无误后，出具《房产交易
产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;
2)、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。
