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房屋转租与承租权转让有何不同最新

房屋转租与承租权转让有何不同最新
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-19 12:55:01 已帮助2251人

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房屋转租与承租权转让有何不同

房屋转租与承租权转让的区别主要是:

1、标的不同,前者的标的是租赁物,后者的标的是租赁权;

2、取得方法不同,前者为设定的取得,后者为转移的取得;

3、实现的手段不同,前者一般通过分期支付租金来实现,后者一般是一次性给付;

4、法律后果不同,前者房屋的租赁权仍属于原来的承租人(转租人),后者房屋的租赁权属于受让人。

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