签订了二手房买卖合同之后，解除合同一般有这些情况和办法。
要是双方都同意，那就可以签个解除协议，把想解除合同的想法以及相关的事情都写清楚。
要是碰到法定的解除事由，就像一方严重违约，导致合同的目的根本没法实现之类的，那守约的一方就可以去法院起诉，请求解除合同。
起诉的时候，得拿出一些证据来，证明对方违约的行为以及合同目的确实没法实现等等这些情况。
另外，如果合同里面事先约定了解除的条件，等这个条件满足的时候，合同就能按照约定解除。
不过要注意，约定的解除条件得是符合法律规定的才行。
总的来说，解除二手房买卖合同得根据具体的情形，选择合适的方式，这样才能更好地维护自己的合法权益。
