在房屋租赁这事儿里，出租人的义务主要有这么一些。
得按照事先约定的，把房子交给承租人去使用，而且在租赁的这段时间里，得让房子一直保持着当初约定好的用途。
还要负责租赁房子的维修工作，得保证房子以及附属的那些设施都能正常使用，可不能随便去变动房子的主体结构。
等租赁关系结束的时候，得赶紧把承租人交的押金给返还回去。
承租人的义务，就是要按照约定的去支付租金，可不能没理由地拖欠或者拒绝支付。
使用房子及其附属设施的时候得合理，不能随便改变房子的用途，也不能对房子搞破坏。
租赁期满或者合同终止了，得赶紧把房子还回去。
要是对房子造成了损坏，那就要承担修复或者赔偿的责任。
总的来说，不管是出租人还是承租人，都得按照约定去履行自己的义务，这样才能保障租赁关系能正常进行，也能保护双方的合法权益。
