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继承过户和买卖过户的区别

继承过户,那得是被继承人已经不在,他合法的那些遗产就会依法让继承人给拿到手。

这个手续,相对来说是比较复杂的,得先去办理继承公证之类的事儿,接着再到不动产登记部门去办理过户手续。

好处是能免征增值税啥的,不过,可能会涉及到遗产税之类的问题(目前咱国家还没全面征收遗产税)。

买卖过户,那就是一种在市场上的交易行为,买卖双方签订个买卖合同,按照市场价格来进行交易,然后去登记部门办理过户就行。

不过,得缴纳增值税、契税等这些税费,手续相对来说就比较清晰明了。

总的来看,继承过户的费用可能会相对少一些,但是手续特别繁琐;买卖过户的手续就比较简便,不过税费就会比较高。

具体到底该选择哪种方式,得根据实际的情况来,像是遗产的具体情况、继承人之间的关系、市场价格等等这些方面都得综合考虑考虑。

最新修订:2024-11-18
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