徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
征地拆迁专题
>
宅基地专题
>
宅基地审批政策
宅基地审批政策
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-03 11:15:28
已帮助4191人
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
宅基地审批政策
吕美亮
问题:在外面工作还可以在农村审批宅基地吗
户口有没有迁出,是否已经结婚
张滢钰
问题:您好,我想咨询下徐州市铜山区农村宅基地政策
按照协议可以起诉履行约定
法律咨询顾问
问题:农村宅基地申请的审批流程
宅基地申请审批流程包括农户申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审核、乡镇部门审查、乡镇政府审批、发放宅基地批准书等环节。没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律咨询顾问
问题:农村的宅基地应由谁审批
1、所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。2、宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。3、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。4、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律咨询顾问
问题:农村宅基地有什么政策
新政策主要分为三种,第一种是对于所有权和使用权的政策,第二种是对于转让买卖的政策。第三种是国家的一些优惠政策。
法律咨询顾问
问题:宅基地审批表怎样填写 不会填写
一、申请人姓名、乡(镇)、村、现住址、联系电话由申请人填写。其中,乡(镇)、村填写户口所在地。二、申请用地借口由申请人填写后,签字并盖人名章,无人名章可按手印。三、申请户基本情况由申请人按户口簿填写,并附具户口簿、身份证复印件。四、现有住房情况中的位置栏填写到所在自然村的位子,如:××镇××村××自然村村东。五、可否出卖过住房,如无填“无”,如出卖过住房需填出卖住房时间及间数。六、可否出租住房,如无填“无”,如出租住房需填出租住房时间及间数。七、村委会意见由村委会填写,并由村委会主任签字后,加盖村委会公章。必须包含村民会议决定或村民会议授权村民代表会议的决定的情况、公示情况,村民意见、村委会对申请人填报的上述情况的核实意见、可否认可申请宅基地。并附具村民代表大会或村民会议纪要、张榜公布证明手续。八、拟准许占地情况由镇政府在实地勘核拟申请宅基地情况后填写。如牵涉农用地转用的需先行解决农用地转用审批手续。九、乡(镇)政府意见需包括对申请人、村委会填报内容及手续的核实情况,并说明可否符合土地利用总体规划、村镇规划,可否由规划部门出具意见,并附具规划意见和有关图件。十、规划意见栏,如果本区县均无对乡村村民宅基地出具规划意见的可不填。
法律咨询顾问
问题:我是徐州的,我这拆迁补偿政策是宅基地的1.4倍,可是我家房子达不到,也就是说我家房子是190多平方,而宅基地的1.4倍是230多平方。请问我家具体赔偿房屋应该是多少平方米?
你好!你好根据《徐州农村宅基地法律政策中关于拆迁的标准及拆迁征地补偿政策条例规》被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。一般补偿标准分为以下几种:1房屋拆迁补偿计算标准2房屋拆迁安置费计算标准3农村房屋拆迁补偿标准徐州农村宅基地法律政策中关于拆迁的标准还需要根据当时的住宅房屋市场价格进行计算。
包敬立
问题:宅基地围墙外有一小片空地,邻居家跟这片空地隔着一条马路,在没有任何审批手续的情况下他们在上面造房子,还毁坏我种植多年的树木,我该怎么维权,这片空地该怎么确权。
建房可以举报,毁坏树木可以报警
法律咨询顾问
问题:你好。、请问农村居民宅基地审批表是什么证件
申请宅基地确权登记需要提交资料:1.土地登记申请书;2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;
法律咨询顾问
问题:你好律师,我朋友家里那边最近出了点问题,我朋友想要把宅基地卖了然后搬家,请问延庆宅基地买卖政策是啥
以下是延庆宅基地买卖政策:1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。需要注意的是宅基地房屋买卖,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更,房屋根本就没有发生转移。2、宅基地购买者的资格有限制宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员,将不符合法定的条件。解决方法:转让时,购买者已经将户口迁入本乡或本村,成为本集体经济组织内部成员。3、转让后原则:“一户一宅”《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。如果宅基地数量超标,以后进行分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,超过部分需归还集体经济组织。
法律咨询顾问
问题:我是江苏徐州的,现在徐州市的拆迁政策是按照宅基地证的面积赔偿,但是我们村多少年都没有给办过宅基地证了,也不给分户,像这样的问题该如何维权?
村里有宅基地底账,这非常容易查看,不要让某些别有用心的人利用证件把你带到够里了
征地拆迁专业问答普法
全部
天津宅基地可以申请多大面积吗
#征地拆迁
888次阅读
吉林省农村宅基地面积标准是怎样的
#征地拆迁
1351次阅读
河北农村宅基地标准是怎样的
#征地拆迁
1117次阅读
村委会收回宅基地规定是什么
#征地拆迁
1500次阅读
河北省2024年宅基地超面积的咋办
#征地拆迁
1004次阅读
公务员宅基地被拆迁有安置补偿吗
#征地拆迁
924次阅读
关于
宅基地审批政策
精选专题信息
农村宅基地使用权证可以过户给妻子吗
2024.04.29
国家标准征地多少钱一亩
2024.04.29
农村房屋拆迁补偿标准是多少
2024.04.29
国家田地补偿标准
2024.04.29
拆迁补偿安置注意那几项
2024.04.29
土地开发是指什么
2024.04.29
农村自建房拆迁怎样
2024.04.29
拆迁补偿费包括哪些
2024.04.29
耕地被征用怎么赔偿
2024.04.29
淮阴区拆迁补偿标准
2024.04.29
我家是国有土地拆迁如何配合理
2024.04.29
开发商违法征地如何办,法律上如何认定
2024.04.29
上海享受过动迁还能享受动迁吗
2024.04.29
房屋征地赔偿多少
2024.04.29
拆迁房是户主一个人的吗
2024.04.29
酒店征收怎么赔偿
2024.04.29
热门推荐
热门征地拆迁律师
精选文章
合同范本
相关推荐
土地征收律师
土地承包律师
宅基地律师
企业拆迁律师
政府信息公开律师
房屋拆迁律师
维权技巧律师
补偿标准律师
拆迁安置律师
政策法规律师
宅基地继承最新政策
宅基地公证继承流程
搬厂不赔偿怎么办最好
拆迁户口人头补偿政策
拆迁有户口就能分房吗
土地复垦费多少钱一亩
林地违建一定要强拆吗
楼房有贷款拆迁怎么办
民法典拆迁安置房规定
危房拆除的最新规定
征地拆迁补偿协议范文格式
征地拆迁行政复议答复意见
『模板』:《征地拆迁赔偿款分配协议》
拆迁合同
最新拆迁合同样本 拆迁协议书
拆迁房屋合同-最新拆迁房屋合同
房屋拆迁合同
拆迁房屋合同
拆迁承包合同
简单地上物拆迁补偿协议
故意伤害他人轻微伤怎么赔偿
故意伤人轻伤罪怎么判
故意伤害轻微伤怎么判刑和赔偿
未满16岁故意伤人怎么判刑
故意伤害与故意杀人
故意伤害致轻微伤怎么判
17岁故意伤人致死一般判几年
故意伤人重伤判几年
二级轻伤害一般判多久
故意伤人轻伤判多久
广州交通事故律师
诈骗罪怎么量刑
轻伤一级判刑多久
交通肇事逃逸判刑
故意伤害罪一般判几年
故意伤害重伤二级怎么判刑和赔偿
二级重伤害要判刑几年
故意伤害赔偿标准
故意伤害伤情鉴定标准
入室抢劫能判多少年
故意伤害重伤怎么判
故意伤害致人死亡一般判多少年
犯法被拘留多久定罪
交通事故怎么判
故意伤害致死民事赔偿标准
交通肇事逃逸处理
故意伤害罪怎么判
故意伤害诉讼时效是多久
聚众斗殴轻微伤一般判多久
二级伤残鉴定标准要判多久
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-27 18:16:10
依法维权,通过法律途径拿回合法补偿。
问题:当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:农村征地村委有抽成吗?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:农村自建房,能不能拆?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:农村征地村委有抽成吗?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-27 18:16:10
依法维权,通过法律途径拿回合法补偿。
问题:当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:农村自建房,能不能拆?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
更多
最新法律知识
新房开裂鉴定是质量问题怎么索赔
2024.04.29
1498次阅读
拆迁房延期交房违约金怎么追讨
2024.04.28
1023次阅读
房屋征收纠纷的诉讼应该如何处理
2024.04.28
1447次阅读
房屋征收的诉讼应该如何处理
2024.04.28
1983次阅读
房屋征收的诉讼时效是多久
2024.04.28
1343次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
更多
热门刑事罪名
非法生产、买卖、运输制毒物品、走私制毒物品罪
阻碍军人执行职务罪
强迫交易罪
交通肇事罪
暴力取证罪
放纵制售伪劣商品犯罪行为罪
逃税罪
滥用管理公司、证券职权罪
丢失枪支不报罪
非法收购、运输盗伐、滥伐的林木罪