买卖不破租赁,意思是在租赁关系持续期间,即便所有权人把租赁物转让给他人,租赁关系依然不受影响,买受人不能凭借自己成为租赁物的所有人这一事实,否定原租赁关系的存在,也不能要求承租人归还租赁物。
倘若你的租赁权遭遇侵害,像新的所有权人让你搬离之类的情况。
首先,务必确定自己拥有合法有效的租赁合同,并且要把相关证据收集齐全,像租赁合同的文本以及租金支付的凭证等。
接着,能够与新的所有权人展开协商,向其表明你的租赁权是受法律保护的。
要是协商无果,就可以向法院提起诉讼,请求法院判定你的租赁权继续有效,要求新所有权人履行原租赁合同的义务,同时还可以要求对方因侵权行为给你带来的损失进行赔偿,比如临时安置的费用等。
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