网签备案了但没办理过户，这可是存在一定风险的。
网签备案其实就是一种预告登记，它能在一定程度上保障购房者的权益。
不过，要是没办理过户，那房屋的所有权可就还没转移。
这种情况下，如果卖方又把房子卖给了别人，并且把过户手续给办了，那后面的买受人就有可能拿到房屋所有权，这样一来，前面的买受人的权益就会受到损害。
所以，大家最好赶紧督促卖方去办理过户手续。
要是卖方拒绝或者有其他阻碍，咱们就可以根据合同的约定，让卖方承担违约责任，比如说让他支付违约金之类的。
同时，咱们一定要把相关的网签备案材料等证据好好保存起来，以备以后维权的时候用。
要是真的涉及到纠纷了，咱们可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。
