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无偿赠送的车库合同
无偿赠送的车库合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-03-03 23:09:50
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问题:房屋无偿赠送合同怎么写
赠与人:(以下简称甲方)住所:有效证件号码:受赠人:(以下简称乙方)住所:有效证件号码:受赠人为法人或其他组织的:受赠人:(以下简称乙方)住所:负责人:职务:甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下:第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等:第二条赠与人的权利与义务(一)赠与人的权利1、不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻)3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属(2)不履行对赠与人的扶养义务。(二)赠与人的义务1、按合同约定转移不动产所有权于乙方2、附义务赠与中,赠与财产有瑕疵的,应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务(一)受赠人的权利本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产的所有权。(二)受赠人的义务1、若赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务。2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。甲方(签章) 乙方(签章)签约时间:
法律咨询顾问
问题:无偿赠与房子要交个税吗,法律上的标准是什么
专业分析:个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税及个人所得税免征,印花税和契税需要按评估价交纳,但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的,土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律咨询顾问
问题:无条件赠予是否可以撤回赠予
⒈无条件赠予可以撤回赠予,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。⒉若是权利已经转移的,在受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行等情形时可以撤销赠与。
刘春峰
问题:一年前给孩子报了一个舞蹈培训机构,由于是活动期间,缴费赠品送了一些东西。由于培训机构调整上课时间,无法继续学了,要退费。培训机构退费又要扣赠品的钱。请问培训机构这样的做法合理么?
是不合理的
法律咨询顾问
问题:如何判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用
1、开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2、开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3、开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。
法律咨询顾问
问题:构成非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪的条件是什么
本罪的犯罪构成(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家对珍贵文物的管理活动,犯罪对象是珍贵文物。(二)客观要件本罪在客观方面表现为违反文物保护法规,将收藏的国家禁止出口的珍贵文物私自出售或者私自赠送给外国人的行为。(三)主体要件本罪的主体为一般主体,即凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。依本条第2款的规定,单位亦可成为本罪主体。(四)主观要件本罪在主观方面表现为故意。即行为人明知是禁止出口的珍贵文物而私自出售、赠送给外国人。如果行为人主观上确实不知是珍贵文物或者被他人欺骗利用,因其主观上没有犯罪的故意,不应按本罪处罚。至于行为人私自出售、赠送给外国人珍贵文物的动机性质是什么,例如是为了出售营利、转赠他人或是自己收藏,对于成立犯罪并无影响,但可以作为量刑时的情节予以考虑。
董晗
问题:开发商卖房送人防车位,能给客户签车位赠予合同嘛
不能赠与,因为人防车位产权不属于开发商。可以签租赁合同,不收租金即可
法律咨询顾问
问题:无偿赠与土地使用权是否要缴纳营业税?
你好,关于上述所提问题,解答如下:《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条,纳税人有下列情形之一的,视同发生应税行为:(一)单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人;(二)单位或者个人自己新建建筑物后销售,其所发生的自建行为;(三)财政部、国家税务总局规定的其他情形。所以,个人无偿赠与土地使用权是收营业税的。若您情况比较复杂,律图网也提供律师在线咨询服务,欢迎咨询律图专业律师。
刘陆琴
问题:农村宅基地可以赠送给外地户口的人吗
农村房屋下的宅基地是属于农村集体所有,其使用权才归宅基地上的房屋所有人拥有,即农民只拥有使用权而没有所有权,不能对其随意处置买卖或非法转让。
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问题:朋友赠送签合同有条款干股份 但我是未成年 可以合法持有吗
你好,可以。
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杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
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可以的,遇到什么问题了?
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您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
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吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
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程理想律师
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吕美亮律师
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