公摊面积包括哪些部分

所谓房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。如今很多人在购房时都会关注这个问题。

房屋的公摊面积和业主们居住的实际面积是成正比的，房屋公摊面积越小，住房的实际面积则越大。但是如果公共场合的空间比较小、比较窄的话，也不是太好，会对室外的活动有一定影响。所以房屋公摊面积不宜过多也不宜过少。