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  • 黄浦区物业纠纷律师-王刚律师
    上海诤正律师事务所 延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
    5.0
    帮助人数:1425
    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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    更多> #律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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  • 首先,我们需要明确,军队干休所的住户,每个月都享有由政府发放的固定补贴。因此,他们在缴纳物业费用时,也应遵循同样的规定。缴纳物业费作为一项法律责任和义务,业主没有任何正当理由可以拒绝履行。然而,如果物业公司未能按照合同约定,充分履行其物业管理职责,那么业主便有权拒绝支付相应的物业费用。 #房产纠纷 1192次阅读
  • 物业管理公司依据法规有权对小区进行合法管理,包括对停车位实施公正公平的规则。业主应理解和尊重物业公司为维护环境所做的努力,当物业在不侵犯业主权益的前提下管理车位,有权阻止非法占用。 #房产纠纷 811次阅读
  • 问询律师关于交管费用的缴纳时间,得知在交付新居钥匙后需支付交通管理费用,而物业管理费用通常由业主按物业服务合同规定支付。若业主逾期不支付,业主委员会有权催缴,并可在必要时向法院提起诉讼。 #房产纠纷 1225次阅读
  • 本市区住宅小区临时停车场收费规定如下:首小时是免费的,超过一小时按每小时两元收费(不足一小时按整小时计算),每日最高收费十元,适用于24小时内进入该区域的社会车辆。 #房产纠纷 1108次阅读
  • 商铺物业管理费计算基于政府指导价和所有权总面积。政府为各等级商铺设定了物业费用标准,如一类商厦为每月每平方米一元,依次递减。费用基于实际使用面积和公共区域面积,计算年费用需将月费用乘以十二。 #房产纠纷 1445次阅读
  • 原则上,住宅转为商用属违法行为,但经审批后合法。物业所有者须遵守国家法律法规和小区管理规则,不得擅自改变用途。有“住改商”需求者,须先遵循法律法规和管理规则,并取得其他业主同意。 #房产纠纷 887次阅读
  • 在物业管理区域内,地上停车服务费每月每车不超过70元。临时进入小区的车辆,首小时免费,自第二小时起,每小时收费2元,不足1小时按1小时计算,每日最高收费10元,24小时内有效。这些规定确保了停车收费的合理性和公平性,同时也鼓励居民和社会车辆规范停车行为,共同维护小区停车秩序。 #房产纠纷 1068次阅读
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