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杜梅玲律师
211大学,统招民商法学研究生学历。曾担任上海开放大学、上海一号电子商务有限公司法务,多年独立办案经验。
北京君都(上海)律师事务所
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王刚律师
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上海诤正律师事务所
延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
5.0
分
帮助人数:1236
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
134-8254-5028
咨询请说明来自律图
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#律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
私人律师服务
房产法律纠纷的处理指导
律师教你:如何处理房产纠纷
咨询律师
陈芙蓉律师
北京市两高(上海)事务所
黄浦区中山东二路外滩金融中心S2栋10层
5.0
分
来自184人评价
帮助人数:7378
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
199-4628-1246
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#律师简介:陈芙蓉律师,系上海市律师协会第十一届企业法律顾问业务研究委员会委员,中华全国律师协会会员。从2007年开始执业至今,有着丰富的民商事案件处理经验,尤其擅长房产拆迁纠纷,房屋继承、房屋买卖、离婚类,合同类以及刑事案件。陈芙蓉律师曾担任上市公司泰禾集团商业地产法律顾问团队负责人,为该企业提供全方位的法律支持,包括但不限于起草审查合同,制定合同范本,参与公司谈判,培训公司员工、完善公司制度等。陈芙蓉律师擅长诉讼,做事认真负责,喜欢在案件的细节中寻找突破,在搜集有利证据上不遗余力,在全面了解案件事实的基础上灵活运用法律尽全力使当事人利益最大化。近几年代理的多起房产纠纷,合同纠纷、拆迁纠纷、婚姻继承纠纷均得到当事人一致好评。
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成功案例
窗户漏雨渗水找谁维修
1.物业管理部门:遇到楼房漏水,请及时向物业管理办公室汇报,并提供详细情况,以便他们顺利开展维修工作。2.水务部门:若漏水由供水系统引起,请联系本地水务部门,他们会派遣技术人员检查和修复。3.建筑维修部门:如漏水因大楼结构性问题,需寻求专业建筑维护机构进行评估和修复。
#房产纠纷
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除了物业费还有其他费用吗
1.物业管理费用:按合同收取。2.水、电费周转金或保证金:部分物业公司收取,不应超过常规家庭3个月用量。3.停车管理费。4.装修保证金:金额适中,无特殊理由须全额退还。5.装修管理费。6.垃圾清理费。
#房产纠纷
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业主委员会的成立条件有哪些
业主委员会成立需满足以下条件:小区入住率至少达到50%,或首批物业交付满两年且入住率超过30%,或首批物业交付满三年。业主委员会是业主自主管理共有物业的重要组织形式,具有重要地位和作用。
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成立业委会的条件和流程是怎样的
设立业主委员会需满足以下条件之一:小区入住率达到50%及以上;物业交付超两年且入住率超30%;物业交付超三年。程序上,需五位以上业主联名书面申请启动业主大会,由社区办事处转交筹备工作小组。筹备小组组织业主自我推荐,确定候选人名单。召开业主大会,记录审查章程、管理规则,进行无记名投票并公布结果。
#房产纠纷
1209次阅读
北京刑事律师收费价目表是什么样的
根据案件阶段和复杂程度,收费标准为:侦查阶段2000-10000元,审查起诉阶段2000-10000元,一审程序4000-30000元。上诉、死刑复核等案件收费标准与一审相当。全面承接案件各阶段可享受费用优惠。涉及多种罪名或多起犯罪行为的案件将分别计算收费。
#房产纠纷
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东莞物业费收费标准2024年是怎样的
我国现行物业指导价格为:带电梯住宅物业每平方米每月3.0元,未配备电梯的住宅物业最高每平方米每月2.40元。具体收费标准应根据物业服务协议明确,多数物业管理企业按此指导价格收费和核算。
#房产纠纷
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民法典关于地下车库的规定是什么
《民法典》阐释了地下车库相关规定:车位面积若为公共区域分摊所得,产权归全体业主共有;若非公共区域分摊且未行使产权分配,产权归开发单位所有;国家强制性配套建设的人防工程车位产权归国家统一管理。
#房产纠纷
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原告被法院驳回起诉
承租方要求出租房退还租金,利用合同约定保障了出租方权益
代理方:
被告
结果:
原告被法院驳回起诉
我的价值:
本律师在仔细核对合同条款后,发现就案涉合同应当以约定的仲裁机构仲裁为争议解决方式进行了答辩,后获得法院支持,法院直接以该理由驳回了原告起诉,利用合同规则维护和保障了当事人权益。
详细案情>
胜诉
开发商与业主退房退款后被银行起诉,全力帮助开发商保障权益
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
法院基本采取了被告律师的答辩观点,帮助当事人维护及保障了其权利,避免遭受损失。
详细案情>
胜诉
排除妨害纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
当事人不能住进自己房子,为维护当事人权益,起诉要回居住权利
详细案情>
执行到位
房屋买卖合同纠纷
代理方:
被告
结果:
执行到位
我的价值:
较少损失
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