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  • 黄浦区物业纠纷律师-王刚律师
    上海诤正律师事务所 延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
    5.0
    帮助人数:1423
    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    134-8254-5028

    咨询请说明来自律图

    更多> #律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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  • 黄浦区物业纠纷律师-赵耀茹律师
    北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场北翼15层
    5.0

    来自63人评价

    帮助人数:1348
    167-8295-9666
    更多> #律师简介:中华全国律师协会会员,辽宁大学法学硕士,澳门大学法学博士。赵耀茹律师团队成员具有扎实的法学理论基础和丰富的办案经验,主要涉及民事纠纷业务、刑事辩护业务和法律顾问业务,擅长债权债务纠纷、交通事故责任纠纷、房屋买卖合同纠纷、刑事无罪罪轻辩护、劳动劳务纠纷、婚姻家事处理、顾问合规风控、危机事件处理等。以事实为依据,以法律为准绳,依托专业知识与经验,为当事人提供完善的法律服务。
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  • 黄浦区物业纠纷律师-北京市两高(上海)律师事务所律师
    北京市两高(上海)律师事务所 黄浦区中山东二路600号外滩金融中心S2幢10层
    0.0
    帮助人数:119
    #律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    185-1669-7627
    更多> #律师简介:两高(上海)律师事务所现有执业律师及辅助人员近200名,办公地址位于上海市黄浦区中山东二路600号BFC外滩金融中心S2幢10层,外滩金融聚集带核心位置,观揽上海最优景观资源,交通便利。所内下设多个部门,配置开阔敞亮的独立办公室、模块化工位、多功能会议厅、模拟法庭、党员活动室、VIP洽谈室、会客区等硬件设施,在为律师打造优越办公、洽谈环境的同时,也竭力为客户提供一站式的星级服务。两高(上海)律师事务所业务范围涵盖公司法律事务、国际法律事务、金融法律事务、资本市场法律事务、诉讼仲裁法律事务、民事法律事务、刑事法律事务、房地产与建筑工程法律事务、知识产权法律事务、政府法律事务等服务领域。
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  • 黄浦区物业纠纷律师-马赛男律师
    北京家理(上海)律师事务所 上海市黄浦区淮海中路222号力宝广场17层
    0.0
    帮助人数:387
    #律师标签:有团队,主任律师,涉外代理经验,会外语,高学历,丰富的专业经验
    131-6703-8144
    更多> #律师简介:马赛男主任律师,擅长:婚姻家庭、继承类案件。执业十余年,为1000+当事人提供了专业的法律服务。对于各类离婚、继承案件均有丰富的办案经验,尤其擅长涉外婚姻家事案件。性格平易爽朗、坚毅执着,办案干脆利落、灵活机变,深受当事人青睐,结案后经常收到当事人的锦旗和感谢信。在办案过程中,能够抓住各方当事人的核心诉求,运用“诉讼+谈判”双管齐下的策略,推动问题的快速解决。曾代理办理过财产纠纷案,为当事人争得70%财产;代理过涉外离婚案,当事人婚后长期异国分居,调解助双方解决孩子抚养和房产分割事宜。重视婚姻家事领域的学术研究和探讨,加入中国法学研究会,参加相关的法律论坛,致力于婚姻家事领域的理论发展和实务操作。参与主编发布《婚姻家事法律服务行业白皮书》,为业内外人士提供相关数据和经验参考。积极参加社会公益活动,担任宁夏回族自治区法律援助中心特聘讲师,赴老年大学开展为老法律服务,深入社区开展普法讲座,积极参与关爱自闭症儿童公益活动。积极投身中央电视台、北京电视台、北京人民广播电台等媒体普法节目录制,为社会民众普及法律。
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  • 黄浦区物业纠纷律师-陈芙蓉律师
    北京市两高(上海)事务所 黄浦区中山东二路外滩金融中心S2栋10层
    5.0

    来自187人评价

    帮助人数:7631
    #律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    199-4628-1246
    更多> #律师简介:陈芙蓉律师,系上海市律师协会第十一届企业法律顾问业务研究委员会委员,中华全国律师协会会员。从2007年开始执业至今,有着丰富的民商事案件处理经验,尤其擅长房产拆迁纠纷,房屋继承、房屋买卖、离婚类,合同类以及刑事案件。陈芙蓉律师曾担任上市公司泰禾集团商业地产法律顾问团队负责人,为该企业提供全方位的法律支持,包括但不限于起草审查合同,制定合同范本,参与公司谈判,培训公司员工、完善公司制度等。陈芙蓉律师擅长诉讼,做事认真负责,喜欢在案件的细节中寻找突破,在搜集有利证据上不遗余力,在全面了解案件事实的基础上灵活运用法律尽全力使当事人利益最大化。近几年代理的多起房产纠纷,合同纠纷、拆迁纠纷、婚姻继承纠纷均得到当事人一致好评。
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  • 房产长期空置,业主仍需支付电梯费用,因为电梯的维护及运营费用已包含在物业管理费中。物业管理费用于社区建筑、公共设施、绿化景观及公共区域卫生的维护和修缮,业主需分担这些费用。业主可与物业沟通,按比例缴纳物业公共服务费、电梯运营费和公共能源消耗费。 #房产纠纷 1292次阅读
  • 1.小区内设置的停车场所和车库应首先满足业主需求。2.车位及车库的产权归属应通过销售合同、赠与协议或租赁合约等方式明确。3.占用业主共同道路和公共用地获得的车位为全体会员共有财产。4.地下人防车位由人民防空管理部门代表国家全权负责,不属于房地产开发企业或全体业主。 #房产纠纷 1274次阅读
  • 面对未签物业合同且欠缴物业费的法律诉讼,应首先支付所欠费用。若有正当理由拒缴,需积极出庭辩护,并在15日内提交答辩状。物业费是小区物业管理的必要费用,自购房起即需缴纳。如遭物业起诉,业主可提出反诉,但需提前搜集相关证据,如物业公司未履行合同职责的证据等。 #房产纠纷 1039次阅读
  • 地下室物业收费依据其是否计入房产证面积而定。若计入,则按物业服务合同全额收费;若层高不达标,则按比例降低费用。不计入房产证面积的地下室,不收费。这样的规定确保了收费的合理性和公平性。 #房产纠纷 897次阅读
  • 当物业公司存在侵害业主权益的不当行为时,业主有权选择个人诉讼方式维护自身权益。如果小区未成立业主委员会或业主委员会未能及时行使诉讼权,代表性业主受业主大会委托,也有权提起维权诉讼。 #房产纠纷 1125次阅读
  • 根据相关法律规定,物业所有者有权设立业主大会并选举业主委员会。成立业主大会和业主委员会需满足一定条件和遵循既定程序。地方各级人民政府相关部门和社区居民委员会应提供必要的指导和支持,以确保业主大会和业主委员会的顺利设立。这些措施旨在保障业主的合法权益,促进物业管理的民主化、规范化和法制化。 #房产纠纷 1325次阅读
  • 拖欠物业费用,经物业书面催收后,业主若无正当理由拒付或未在合理期限内交付,法院将支持物业公司追索费用的诉求。业主须按物业服务合同履行缴费义务,若以未享受或不需要服务为由抗辩,法院将不予支持,前提是物业已按约定和法规提供服务。 #房产纠纷 1232次阅读
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