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包敬立律师徐州 当前在线
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王淳律师泉山区 当前在线
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李迎律师苏州 当前在线
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周爱荣律师建邺区 当前在线
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杨帆律师盐城 当前在线
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朱亚龙律师虎丘区 当前在线
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作为唯一住房的经适房能否被执行
咱们来说说经济适用房作为唯一住房被执行的事儿。经济适用房在符合一定条件时,是能被执行的。虽说法律会保障被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,但经济适用房本质上是有限产权,所以在满足条件的情况下,法院是可以执行的。 按照相关规定,要是申请执行人能按照当地廉租住房保障面积标准,给被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从房屋变价款里扣除五至八年租金,那法院就可以对这唯一住房进行强制执行。而且,如果经济适用房已经符合上市交易条件,被执行的可能性就更大了。 不过呢,执行过程必须遵循法定程序,要保障当事人的合法权益。要是遇到经济适用房被执行的情况,被执行人得了解自己的权益,看看申请执行人是否按规定提供了居住保障或者扣除租金。申请执行人也得严格按规定操作,保证执行程序合法合规。 ...
我们住房楼上漏水?
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房东违约收回房子需赔偿装修费用吗
房东违约收回房子,是否赔偿装修费用得分情况来看。 要是承租人经过房东同意进行装修,合同里有相关约定的,就按约定来处理。要是合同没约定,对于未形成附合的装修物,承租人可以自己拆除,但拆除造成房屋毁损的,就得恢复原状。而已经形成附合的装修物,要是因房东违约导致合同解除,承租人能要求房东赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。 要是承租人没经过房东同意就装修,房东不但不用赔偿装修费用,还有权要求承租人把房子恢复原状,或者赔偿相应损失。 所以,通常情况下,因为房东违约导致合同解除,房东应该赔偿合理的装修费用。承租人遇到这种情况,要是有合同约定,就按约定和房东协商赔偿;没约定可以和房东协商赔偿残值损失。协商不成,可以收集装修费用等相关证据,通过法律途径维权。 ...
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