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李培红律师崇川区 当前在线
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朱亚龙律师虎丘区 当前在线
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民宿高层楼房能做美容美甲店吗?
高层民宿房能否做美容美甲,关键看房产证用途。若是住宅,依民法典第279条,改成经营用房须经有利害关系业主一致同意,还要符合消防、卫生和小区管理规约。民宿若本身未合法经营,更不能再叠加美甲。若是商业或商住用途,办齐营业执照、消防、卫生手续,并征得物业和相邻业主同意即可。办不下来就换纯商业铺面,别硬做,否则可能被投诉、罚款、责令停业。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
我买了二手房约五年,但从未住居,物业今年崔费,请问你我怎么应对?
先核实催费期间和金额。二手房过户后,你只对名下期间产生的物业费负责;前业主欠费一般应由前业主承担,除非合同另有约定。未居住不能当然拒交,但可查合同、收费备案及服务是否到位,服务差可主张减收。若对方起诉,注意三年诉讼时效,超期部分可抗辩。能协商就只结清自己应付部分,保留付款凭证和沟通记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
买房钱不够又不想欠款怎么办
在购房资金不足又不想欠款的情况下,有不少合法且可行的办法。 购买低价房产是个不错的选择。像小户型房子,面积小总价自然就低;还有城市非核心区域、配套不太完善地方的房子,价格也会便宜些。选择这类房产,能在很大程度上减少购房所需的资金,避免因资金不足而陷入债务困境。 共有产权住房也值得考虑。它是个人和政府按比例共同拥有产权,你只需支付一部分房款,就能拥有房屋居住使用权,大大降低购房资金压力。这是政府为解决居民住房问题推出的政策,大家可以好好利用。 积累资金也是重要途径。在较长一段时间里,要合理规划个人收支,制定严格的储蓄计划。每月按照计划储蓄一定金额,积少成多。要是有闲置资金,还能通过稳健投资来增加财富,比如购买低风险债券、银行定期理财产品等。但投资前一定要充分了解产品的风险和收益,保障资金安全,避免盲目投资导致损失。 同时,要多关注地方政府出台的购房补贴政策和住房保障政策。看自己是否符合条件,一旦符合就能申请相应支持,这能为购房减轻不少负担。按照这些办法做,能更合法顺利地解决购房资金不足的问题。 ...
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