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吴亮律师 回复：遇到邻居因不和不肯在界址上签字的情况，可先尝试与邻居心平气和沟通，说明办不动产证对双方都有好处，消除误会。若沟通无果，可找村里德高望重的人或长辈从中调解。也可收集能证明房屋界址的证据，比如老的地契、建房审批材料等，以此来确定界址。

吴亮律师 回复：贷款审批通过但放款失败，可能是资金方问题、系统故障或你这边情况有变化。可联系贷款机构问清具体原因，若因资料缺失，尽快补充完整；若是信用状况出问题，先解决问题再申请；要是资金方问题，可等一段时间再看或换个机构。

吴亮律师 回复：离婚后房贷还不起被起诉，首先要积极应对，不应诉会更不利。可与银行协商，看能否达成分期还款或延长还款期限的协议。若房子是夫妻共同财产，双方都有还款责任，可与前配偶协商共同承担。若协商不成，法院会根据实际情况判决。积极解决，避免房子被拍卖，减少自身损失。